《常州市租賃住房安全管理?xiàng)l例》明年7月1日起施行 |
| 時(shí)間：2022-10-20 20:57:59 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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相信不少觀眾朋友在租房的過程中遇到過或是聽說過這樣那樣的問題，比如“二房東”的無序發(fā)展，以及將住房隨意分割后按間出租，形成大量“群租”現(xiàn)象，從而埋下諸多的安全隱患，針對(duì)住房租賃市場(chǎng)不夠成熟、供需匹配程度不高、管理體制機(jī)制尚不健全的情況，昨天下午，市人大常委會(huì)舉行《常州市租賃住房安全管理?xiàng)l例》新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)《條例》內(nèi)容進(jìn)行了解讀。
近年來，我市外來務(wù)工、經(jīng)商等流動(dòng)人口數(shù)量逐年增長(zhǎng)，租賃住房成為了流動(dòng)人口解決居住問題的優(yōu)選方式。住房租賃市場(chǎng)的快速發(fā)展，在為流動(dòng)人口解決居住需求的同時(shí)，也隱藏了較為突出的安全隱患。為此，市人大常委會(huì)將《條例》確定為2022年立法正式項(xiàng)目，該項(xiàng)目也被省人大確定為我省設(shè)區(qū)市立法精品培育工程項(xiàng)目?！稐l例》共七章四十四條，包括總則、租賃管理、治安管理、消防管理、監(jiān)督檢查、法律責(zé)任及附則等內(nèi)容?！稐l例》完善了我市住房租賃管理體系，明確禁止出租的房屋類型，規(guī)范租賃住房使用行為；強(qiáng)化租賃住房市場(chǎng)管理；強(qiáng)化行政指導(dǎo)，推動(dòng)部門協(xié)同治理，推進(jìn)管理精細(xì)化、系統(tǒng)化；鼓勵(lì)發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，保障安全房源供給?！稐l例》還明確了治安管理要求，明確出租人、承租人等義務(wù)；明確消防安全規(guī)范，要求配備消防設(shè)施設(shè)備，規(guī)范電動(dòng)車停放充電、用電、用氣行為，強(qiáng)化監(jiān)督檢查要求。同時(shí)，對(duì)違法行為的處罰也有了明文規(guī)定，主要對(duì)違法分隔改造住房用以出租，違反每間房間居住人數(shù)和人均居住面積規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為不符合出租條件的房屋提供中介代理服務(wù)，按間出租和集中居住規(guī)模較大的住房出租人未采取相應(yīng)措施、落實(shí)相應(yīng)安全責(zé)任等幾類違法行為設(shè)置了罰則。
《常州市租賃住房安全管理?xiàng)l例》將于明年7月1日起施行。有規(guī)可守，有序可循，大家都能按規(guī)行事，保護(hù)的是雙方的權(quán)益，也促進(jìn)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。
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