連線幫幫團(tuán) 別墅正裝修 電梯井進(jìn)水責(zé)任誰來擔(dān)？ |
| 時(shí)間：2022-10-24 21:19:57 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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最近，路勁太湖院子的業(yè)主張女士向我們欄目反映，她家別墅裝修接近尾聲時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯井進(jìn)水了，要求開發(fā)商處理，但雙方在維修方案上始終無法達(dá)成一致。讓她傷透了腦筋。
路勁太湖院子業(yè)主
張女士：我現(xiàn)在裝修了將近一年時(shí)間，發(fā)現(xiàn)地下室天井那塊漏水，在五年的質(zhì)保期內(nèi)，他（開發(fā)商）也同意維修，但是對于維修方案我們沒有確定下來。
張女士購買的的這幢三層別墅于2021年4月底交付，同年10月開始裝修，包括地下室在內(nèi)，目前整幢別墅約330平方米的裝修工程即將結(jié)束，電梯也已經(jīng)裝好了。張女士說，目前發(fā)現(xiàn)電梯井進(jìn)水，因此要對電梯井基坑重新破土動(dòng)工，多付的拆裝費(fèi)用該由誰來負(fù)責(zé)成了個(gè)大問題
路勁太湖院子業(yè)主
張女士：維修的方案有兩種，從外部挖土進(jìn)行維修，還有一個(gè)簡單點(diǎn)從內(nèi)部修，因?yàn)殡娞菀呀?jīng)裝好了，施工手續(xù)可能比較煩，需要把原來的混凝土層打開，修好了再回填
張女士說她也找過開發(fā)商幫忙，而對方只愿意采用挖開基坑，排查漏水點(diǎn)并將其封堵的施工方案，而其中挖開及后續(xù)重新填埋基坑的費(fèi)用則需要張女士來承擔(dān)。
路勁太湖院子業(yè)主
張女士：真正做過電梯井防水的就知道，這個(gè)防水不是靠里面來防，真正還是靠外部防水。他們不愿意承擔(dān)維修這塊，裝修到這個(gè)程度了，我也不愿意因?yàn)樗麄兊馁|(zhì)量問題導(dǎo)致我來承擔(dān)這個(gè)后果
為了解決此事，記者跟隨張女士來到了小區(qū)物業(yè)，準(zhǔn)備聯(lián)系開發(fā)商方面負(fù)責(zé)售后維修的工作人員，然而，電話一直無人接聽。不過，該小區(qū)物業(yè)主管表示，她會(huì)幫忙調(diào)解業(yè)主和開發(fā)商雙方的矛盾，盡力滿足業(yè)主的訴求
路勁太湖院子物業(yè)主管：具體情況我再問一下，再了解一下開發(fā)商具體的解決方式了哇，我要了解一下前后的情況才好回復(fù)你的。
采訪當(dāng)天，記者也陪同張女士來到武進(jìn)區(qū)住建局，相關(guān)負(fù)責(zé)人在了解了張女士的遭遇之后，承諾將牽頭促成太湖院子小區(qū)開發(fā)商，物業(yè)和張女士三方進(jìn)行協(xié)商，商量出一個(gè)大家都滿意的解決方案。
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