美好小區(qū)在身邊 聚湖雅苑： 顏值氣質并存 |
| 時間：2023-06-28 20:39:35 來源：生活連線 作者：陽湖網 |
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10年老小區(qū)舊貌煥“新顏” ，是如何做到“顏值氣質”并存的？（首先要解決一些 眼前可以看得見也能解決掉的問題 比如說我們的環(huán)境啊 衛(wèi)生啊
包括一些規(guī)范整理�。┪飿I(yè)、業(yè)委會齊努力，小區(qū)長效管理有成效（我們來帶孫子的 物業(yè)搞得不錯 衛(wèi)生什么
整體干凈得很）稍后請看今天的《美好小區(qū)在身邊》作為城市基礎單元的小區(qū)，展現(xiàn)的是一座城市的文明縮影，提升小區(qū)的顏值可以為整座城市增添文明底色。在我們身邊就有許多這樣的小區(qū)，從環(huán)境到人文，從居民個人素養(yǎng)到小區(qū)的整體文明形態(tài)都值得點贊，位于湖塘鎮(zhèn)的聚湖雅苑就是如此。
湖塘鎮(zhèn)聚湖雅苑，東至長溝路，南至運南路，西至淹城路，北至312國道
連線記者
施劼婧
美好小區(qū)在身邊 幸福文明生活要靠大家 這里是聚湖雅苑 這個小區(qū)是在2013年交付的 到現(xiàn)在為止已經有10年了 目前的常住人口有近萬人
這么多的人 人多就事情多 那我們都知道 小區(qū)是一個城市的微名片 它一頭是聯(lián)系著老百姓的幸福生活指數(shù) 那另一頭是聯(lián)系著城市的形象發(fā)展
那為了讓小區(qū)持續(xù)的“新”下去 小區(qū)的物業(yè)和業(yè)委會做了很多工作 我們一起去看下
小區(qū)居民
這里擋一下 在原位上
這邊用螺絲往這邊一裝 下面也沒事
聚湖雅苑業(yè)委會主任 宋睿
這個有辦法解決嗎 ？
聚湖雅苑物業(yè)服務中心項目經理
馮明
到時候想辦法
把這個弄過來再固定住
通過現(xiàn)場查看，業(yè)委會與物業(yè)的碰頭，小區(qū)內這個破損的健身器材有了修復的方向。業(yè)委會主任宋睿告訴記者，這就是目前他們小區(qū)居民與物業(yè)相處的日常，一旦發(fā)現(xiàn)有問題，物業(yè)和業(yè)委會的人必定會趕到現(xiàn)場，小問題基本可以當場解決，大事情在雙方商量后會盡快拿出合理的解決方案。據(jù)了解，聚湖雅苑于2013年6月份交付，共有2327戶住戶。
業(yè)主
樓道口都用掃地機掃得干干凈凈的
還是很舒服的
業(yè)主 趙建
整體感覺還是不錯的 我們來帶孫子的 物業(yè)搞得不錯 衛(wèi)生什么
整體干凈得很
趙建老兩口每天都會帶著孫子在小區(qū)里溜達，對小區(qū)良好的環(huán)境贊不絕口。對此，宋睿深感自豪，他說，2019年6月2日小區(qū)業(yè)主委員會成立，通過物業(yè)和業(yè)委會相互配合工作，小區(qū)才有了現(xiàn)在的新面貌。這兩年，為了讓小區(qū)變美，大家想了很多法子，第一就是重新規(guī)劃，做好人車分流。
聚湖雅苑業(yè)委會主任
宋睿
我們當時成立業(yè)委會的目的就是為了改變小區(qū)的狀況 我們小區(qū)是剛需小區(qū) 入住率比較高 可能有些習慣 各方面 包括環(huán)境還是需要改進的
比如我們路面還停車停得比較雜亂的 包括一些衛(wèi)生 包括一些高空拋物 這些現(xiàn)象都會有 成立業(yè)委會的目的是為了改變這個現(xiàn)狀…首先要解決一些
眼前可以看得見也能解決掉的問題 比如說我們的環(huán)境啊 衛(wèi)生啊 包括一些規(guī)范整理啊 首先實現(xiàn)人車分流
聚湖雅苑物業(yè)服務中心項目經理
馮明
當時人車分流非常困難 也有好多阻力 老百姓不理解 好像改變了他的生活習慣……我們這個地方 以前相當于露天停車位 我們小區(qū)電動車有5000多輛
后來我們2019年的時候 把人車分流 逐步改善小區(qū) 讓路面空曠 讓業(yè)主更好地散步 有安全性 可以讓老百姓更好的下樓玩
可以不怕（車）了 我們這邊逐步逐步
開始建造這個雨棚
馮明表示，在實施人車分流后，汽車全部停入地下車庫，但電動自行車和電動三輪車依舊存在亂停放問題，于是物業(yè)和業(yè)委會的第二步就是規(guī)范電瓶車停放和充電：建立雨棚和充電樁，引導居民規(guī)范停車。先后按裝了19個雨棚充電樁。并動用公共收益，在44臺電梯內安裝電動車進入報警裝置。對于一些總喜歡把電動車停放在單元門口或消防登高面上的行為，也由專人負責宣傳引導。
聚湖雅苑物業(yè)服務中心項目經理
馮明
我們保安會不斷提醒 包括我們去整頓啊 整理啊 甚至如果我們碰到（不配合的） 我們還有一系列的措施…我們也做了好多工作 終于現(xiàn)在大家都覺得很好了
聚湖雅苑業(yè)委會主任 宋睿
但我們把電動車規(guī)劃完了之后 那么我們整體的一個大方向的（小區(qū)）清潔度就出來了
然后我們再和物業(yè)溝通 與物業(yè)配合溝通 如何再整治地面 比如說 我們把空間空出來了 我們就能做一些彩虹路啊 路面上的清潔問題啊
包括我們綠化的跟上啊
聚湖雅苑占地面積有117866.3平方米，除掉建筑物之外，剩余的多為綠化，整體綠化面較大，于是物業(yè)和業(yè)委會要做的第三件大事就是做好小區(qū)綠化的灌木補種，不斷的美化小區(qū)。業(yè)委會專門定制了不銹鋼花架安裝在小區(qū)門口，用來種植一些不影響視線的植物。既保證了車輛入園的隔斷，又舒適了大家的心情。除此以外，小區(qū)業(yè)委會還直接投入十幾萬元改善小區(qū)車庫入口坡道路面；對單元石膏頂油漆脫落和破損的地方，進行粉刷修補；對電梯門框上破損的大理石護板，統(tǒng)一修補更換；對廣場健身器材進行更新更換；建立小區(qū)文化活動室，豐富居民生活。
聚湖雅苑居民
這個小區(qū)我感覺還可以 我們看么就是好的呀
聚湖雅苑居民
都要靠大家注意才好 要大家愛護家園
聚湖雅苑物業(yè)服務中心項目經理
馮明
我們小區(qū)一共是16棟房子 22個單元 我們每一棟都建立了 業(yè)主管家群 老百姓 所提出的一些需求 包括走道上那個燈壞了
或者家里要換個水龍頭 他只需要在群里說一聲 現(xiàn)在22個單元的公示欄里面 我們有幾種宣傳 一個是高空拋物危險性的宣傳
還有就是文明養(yǎng)犬宣傳 還有公共樓道禁止堆放雜物 消防樓梯的宣傳
還有電動車禁止進樓道宣傳
在外在環(huán)境得到改善和控制后，提高物業(yè)服務質量，充分利用小區(qū)公告欄，就成了物業(yè)努力的方向。小區(qū)的廣場上專門建造了一個聚心亭，這里不但是小區(qū)黨建的主要陣地，同時也是居民共同交流、鄰里和諧的重要場所。
聚湖雅苑物業(yè)服務中心項目經理
馮明
我們后期 有些也確實存在一些問題 比如我們地下車庫還有些滲漏水 如何走公共維修基金來維修 以及老百姓提出的
能不能弄一些小區(qū)的文化活動等等
聚湖雅苑業(yè)委會主任 宋睿
當我們的硬件設施和我們業(yè)主的文明意識都提高了 那我們的小區(qū)就會越來越好
但是還有一段路要走 我們現(xiàn)在正在一步一步朝著這個方向去走
小區(qū)作為城市中最小的板塊，做好它的長效管理，往近處說，可以有效改善老百姓生活居住的空間；往遠了說，則能展示一個區(qū)域、一個城市的文明素養(yǎng)。誰都喜歡美好、文明的東西，所以我們在稱贊這些美好小區(qū)的同時，也希望能以此為例，為更多的小區(qū)提供“樣板”，讓我們的家園更美好。
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