近日，觀眾李先生像我們反映，說自己所住小區(qū)翰美雅園的一間商鋪被社區(qū)出租了，業(yè)主們認(rèn)為這是損害了大家的利益，非常不滿。事實(shí)真是如此嗎？
翰美雅園業(yè)主 李軍杰
去年9月份拿到的這個(gè)房子，然后11月份學(xué)府家苑社區(qū)把這個(gè)房子私自出租給別人，通過什么產(chǎn)權(quán)交易信息平臺(tái)違規(guī)出租給個(gè)人。
李軍杰告訴記者，他身后這間商鋪就是被社區(qū)出租出去的。之前大伙并不知情，這兩天施工隊(duì)進(jìn)場裝修，才知道房子已經(jīng)被出租了。隨后，李軍杰經(jīng)過查證，發(fā)現(xiàn)該房屋屬于小區(qū)的配套設(shè)施，按道理社區(qū)沒有權(quán)利私自將其出租。
翰美雅園業(yè)主 李軍杰
當(dāng)時(shí)開發(fā)商在住建局和房管所登記的，就是我們這一塊，這棟樓屬于小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施，最起碼這個(gè)東西是我們小區(qū)的配套設(shè)施，你肯定不能私自出租的，你配套設(shè)施沒有完善，如果配套設(shè)施完善之后閑置的用房你可以出租。
李軍杰說既然是小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施，那么使用權(quán)就屬于業(yè)主，為此，他也去社區(qū)反映過，但是得到的結(jié)果讓他并不滿意。
翰美雅園業(yè)主 李軍杰
要求就是恢復(fù)原狀，按照我們的配套設(shè)施來完善，有這樣一個(gè)場所可以弄活動(dòng)中心，養(yǎng)老基層服務(wù)站都可以的。
隨后，記者來到翰美雅園所在的學(xué)府家苑社區(qū)了解情況，工作人員告訴記者，李軍杰所說的小區(qū)用房也就是翰美雅園的8-1號商鋪為獨(dú)立建筑，規(guī)定用途為商業(yè)，他們將該商鋪出租完全是合法合規(guī)的，并且都有相關(guān)的審批手續(xù)，出租收取的租金也將用于小區(qū)周邊的配套設(shè)施建設(shè)。
學(xué)府家苑社區(qū)工作人員 盛春鋒
該處設(shè)施作為社區(qū)用房一并移交給屬地街道，學(xué)府家苑社區(qū)使用，社區(qū)根據(jù)實(shí)際管理需求統(tǒng)籌兼顧，合理安排該設(shè)施使用，學(xué)府家苑社區(qū)按規(guī)定通過江蘇農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)公開交易，符合相關(guān)程序要求。