私建垃圾用房？業(yè)主無法接受 |
| 時(shí)間：2023-10-19 20:59:42 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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下個(gè)月，中心城區(qū)的星河國際最新一期項(xiàng)目星河賦就要交付了，對于業(yè)主們來說，這本是件開心事，但部分業(yè)主這兩天情緒十分激動(dòng)，說開發(fā)商未經(jīng)業(yè)主同意，在小區(qū)內(nèi)私建垃圾用房，嚴(yán)重影響了居住環(huán)境。
業(yè)主
束女士：
想進(jìn)去看看，保安都把我們攔著，不準(zhǔn)我們進(jìn)去，我連知情權(quán)都沒有，你說這樣的開發(fā)商我怎么相信他
在業(yè)主帶領(lǐng)下，記者來到了星河賦小區(qū)西門，由于受到工作人員阻攔，大伙并未看到垃圾用房的建造情況。業(yè)主束女士告訴記者，2021年她花300多萬元購買了13幢乙單元402室精裝修房，如今垃圾用房就建在離她家十米遠(yuǎn)的地方，無論如何都不能接受。
業(yè)主
束女士：
原來我們買房的時(shí)候規(guī)劃圖上是配電間，上面是紅色的標(biāo)志，但是我們馬上要交付了，所以我們鄰居就現(xiàn)場過來看看，看到那邊多了一個(gè)房子，明顯不是配電間的設(shè)置，是框架結(jié)構(gòu)，然后問保安，說那邊是垃圾站
業(yè)主：2.3萬元每平方，又不便宜，大家買房都是看的環(huán)境，垃圾用房在這里像什么樣
業(yè)主們表示，星河賦13幢到15幢是精裝修房，開發(fā)商在未經(jīng)業(yè)主同意下就動(dòng)工建造垃圾用房，對他們今后的生活肯定會(huì)有影響。
業(yè)主：
欺瞞消費(fèi)者，即使要造垃圾用房也要書面告知我們，取得我們的同意什么的，
他們絲毫都沒有，我覺得不合理，而且占用的是消防通道，又臨近西大門，嚴(yán)重影響了我們13幢，14幢和15幢業(yè)主的生活
那么，小區(qū)為何要建造垃圾用房，是否經(jīng)過相關(guān)部門審批呢？記者試圖了解更多情況，但遭到了現(xiàn)場工作人員的拒絕。
現(xiàn)場工作人員：我們不接受采訪
記者：不接受采訪，我們了解情況可以吧
現(xiàn)場工作人員：具體的不管是設(shè)計(jì)還是承建
修建都是地產(chǎn)上的，我們物業(yè)就是一個(gè)代管
為進(jìn)一步了解情況，記者走訪了區(qū)住建局、城管局等多個(gè)部門，工作人員表示，從星河賦的規(guī)劃圖上看，確實(shí)沒有垃圾用房的設(shè)置，但根據(jù)2023年9月1日實(shí)施的《常州市建筑垃圾管理辦法》規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得隨意傾倒、拋撒或者堆放建筑垃圾，所以新建小區(qū)必須設(shè)有建筑垃圾堆放用房才能通過驗(yàn)收。當(dāng)然，垃圾用房的建設(shè)需要遵循一定的程序和規(guī)定。在實(shí)際操作中，往往需要綜合考慮多種因素，如業(yè)主的需求、小區(qū)的規(guī)劃、環(huán)保要求等。由于開發(fā)商和相關(guān)部門都未出面解釋，關(guān)于這個(gè)垃圾用房的規(guī)劃和設(shè)計(jì)是否合理，記者并未了解到更多的信息。對此，律師表示，如果小區(qū)在建造垃圾用房時(shí)出現(xiàn)違規(guī)行為，那么業(yè)主可以通過合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。
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