物業(yè)服務(wù)不到位 業(yè)主拒交物業(yè)費合理嗎？ |
| 時間：2023-12-14 20:44:20 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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每年12月份，便到了來年物業(yè)費的征收期，本是很正常的事。但近半個月來，家住湖塘鎮(zhèn)凱爾鋒度花園的黃女士卻接連收到物業(yè)的催繳信息，說如果不繳納，將會把她告上法庭，怎么回事呢？來看報道。
黃女士告訴記者，從11月底開始，她每天都會收到物業(yè)公司發(fā)來的物業(yè)費催繳信息，大致內(nèi)容為若不及時繳納，將會被告上法庭影響征信。那么黃女士為何沒有及時繳納物業(yè)費呢？對此，黃女士表示有很充分的理由。她說，2016年購買了該套房子，水費一直都是每年200元左右，但從2019年開始，水費突然飆升到700元，2020年水費甚至高達(dá)1100元。期間，黃女士多次向小區(qū)物業(yè)反映自來水表異常，希望對方給個說法，但至今都未查到真正原因。于是她從2019年起就停繳了物業(yè)費。
黃女士：我站在那里看著水表，家里沒人也沒人用水，水表都在走的，我說最起碼要有一年的水費不能交了，然后他們說不行的，那我說這么多水費怎么辦呢，然后沒下文了
為進一步了解情況，記者陪同黃女士來到凱爾鋒度花園物業(yè)服務(wù)中心，項目經(jīng)理楊云亞表示，業(yè)主收到的催繳信息是總公司行為，不過，該業(yè)主家漏水一事他們也知道，但業(yè)主白天忙于上班，所以一直沒碰上頭，物業(yè)費拖欠一事也就遲遲未能解決?，F(xiàn)場，楊經(jīng)理答應(yīng)給黃女士免去一年的物業(yè)費。至于水表維修問題，物業(yè)已經(jīng)在跟進中。那么，物業(yè)如此催繳物業(yè)費是否合理，業(yè)主能否拒繳物業(yè)費呢？江蘇常律律師事務(wù)所律師吳文劍表示，物業(yè)公司長期使用網(wǎng)絡(luò)軟件頻繁發(fā)送短信給業(yè)主的行為是不妥的，按照規(guī)定，業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期繳納；逾期仍不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
江蘇常律律師事務(wù)所律師
吳文劍：業(yè)主正常情況下是要按照約定繳納物業(yè)費的，但是如果業(yè)主有證據(jù)
有理由相關(guān)的管理不到位的話，那么業(yè)主提交相應(yīng)的證據(jù)，以此來減免相應(yīng)的物業(yè)費。
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