在月初下調(diào)首付比例后，房地產(chǎn)市場再度迎來新的刺激措施。財政部、稅務(wù)總局、住建部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，從2月22號起，房產(chǎn)契稅、營業(yè)稅雙雙下調(diào)。
昨天（2月23日）下午，記者在武進地稅大廳看到，部分市民正在辦理房產(chǎn)契稅。殷女士是位房產(chǎn)中介，來幫購買了256平米首套房的客戶辦理契稅，她說新政實施后，客戶可以省不少錢。
【同期聲】某房產(chǎn)公司 中介 殷女士：以前像這樣超面積的要3%的稅，現(xiàn)在首套的話是1.5%，省了一半，能省2.4萬元。
按新的契稅標準，個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。在過去，144平方米是個門檻，超過了就屬于“非普通住房”，要交的稅高出一大截。按照新的契稅標準，90平方米以上的房子已經(jīng)不存在“普通住房”以及“非普通住房”之間的契稅差異。
【同期聲】武進區(qū)地稅局 稅政法規(guī)科 副科長 欒方?jīng)常簩τ?44平米以上的非普通住房，從原來的百分之三降到現(xiàn)在的1.5%，這個調(diào)整說明我們國家是鼓勵老百姓購買第二套改善型住房。
在營業(yè)稅方面，市民節(jié)省的費用同樣明顯。按照新政，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
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