“以貸還貸”方式商轉(zhuǎn)公貸款本月起施行 |
| 時(shí)間：2023-01-09 21:15:56 來源：武進(jìn)新聞 作者：陽湖網(wǎng) |
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由常州市住房公積金管理中心制定出臺的《常州市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款管理辦法（試行）》本月起正式施行。市民反響如何，來看報(bào)道。
上午9點(diǎn)多，在常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心（以下簡稱“武進(jìn)分中心”）外，不少市民正在排隊(duì)等候辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。工作人員提前做好預(yù)案，積極引導(dǎo)人員分流，大廳內(nèi)繁忙有序。
常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心服務(wù)大廳班長
楊正紅
元旦以來，正值我們一年一度的按年提取還商貸跟租房提取，這兩類提取業(yè)務(wù)，是每年的業(yè)務(wù)高峰期。今年1月1號之后又出臺了以貸還貸這種模式，現(xiàn)在平均（辦理）量是每天大概三四百筆。
新政策施行以來，市民紛紛趕來“嘗鮮”。《辦法》提到的“以貸還貸”方式商轉(zhuǎn)公貸款，該方式無需借款人還清原商貸，只要商轉(zhuǎn)公貸款抵押辦妥后，公積金管理中心就放款。該項(xiàng)業(yè)務(wù)對解決職工群眾住房問題，減輕還貸壓力，發(fā)揮了積極的作用。
市民
王昆明
推出的這個(gè)新政策還是很好的，因?yàn)樵瓉磉€貸，可能要自己借點(diǎn)兒資金，然后把商貸還上，但是這個(gè)以貸還貸，解決了我們很多的實(shí)際困難，就是不要去籌措資金了。到這兒辦，速度也很快，服務(wù)人員的態(tài)度也很好。
工作人員介紹，申請商轉(zhuǎn)公貸款除應(yīng)符合公積金貸款有關(guān)規(guī)定外，還需同時(shí)滿足5個(gè)條件。一是，商貸暫未還清，且近兩年內(nèi)無連續(xù)三期或累計(jì)六期的逾期還貸記錄；二是，商貸應(yīng)以辦妥抵押手續(xù)，并且僅存在該商貸設(shè)定的抵押權(quán)，無其他抵押、查封、居住權(quán)設(shè)定等權(quán)利限制情形；三是，借款人要先到商貸銀行預(yù)約提前還貸時(shí)間，獲取商貸銀行出具的同意還貸證明書。
常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心服務(wù)大廳班長
楊正紅
第四個(gè)，借款人必須要在這個(gè)預(yù)約的還貸日前一個(gè)月內(nèi)到中心來申請貸款；第五個(gè)，貸款的額度不能超過商貸的剩余本金。
另外，1月1日前申請的商轉(zhuǎn)公貸款（先還后貸）已完成審批但尚未發(fā)放的，可轉(zhuǎn)為商轉(zhuǎn)公貸款（以貸還貸）方式發(fā)放。工作人員提醒，除線下窗口辦理外，市民們可通過我的常州、常州人社等網(wǎng)絡(luò)渠道，實(shí)現(xiàn)足不出戶“掌上辦”。
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