橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村,一度因為八方工業(yè)園的存在,村企混雜,環(huán)境混亂。如今借助工業(yè)園區(qū)更新,該村推動了宅基地改革。系列報道“‘宅改’探新路”,今天走進蓉湖村。
現(xiàn)場聲:橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村黨總支書記 殷文杰
最近天氣比較冷,工地上施工對你們有影響嗎?
現(xiàn)場聲:萬洋科技眾創(chuàng)城 工程部負責人翟惟斌
我們在冬季施工之前,都編制了整個冬季施工方案。
現(xiàn)場聲:橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村黨總支書記 殷文杰
那明年的分房時間也不會有影響吧?
現(xiàn)場聲:萬洋科技眾創(chuàng)城 工程部負責人翟惟斌
目前整個一起22萬平方米全部主體結(jié)構(gòu)封頂,外墻粉刷也全部結(jié)束。
八方工業(yè)園建于上世紀80年代,擁有工業(yè)企業(yè)約320家,曾為村級經(jīng)濟帶來一定貢獻。然而,隨著時代發(fā)展,不少企業(yè)淪為“危污亂散低”,成為“發(fā)展之痛”。老舊園區(qū)缺乏規(guī)劃,產(chǎn)業(yè)落后,安全隱患等問題突出。
橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村村民 任元如
我們周邊的老房子都建設(shè)在30年以上,周邊的小型企業(yè)比較多,帶來的污染比較嚴重,運輸量特別是卡車也比較多,給路面壓損比較嚴重,給老百姓出行安全帶來了隱患。
對于蓉湖村黨總支書記殷文杰來說,管理園區(qū)也面臨著不小的壓力。
橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村黨總支書記 殷文杰
以前老舊的工業(yè)園區(qū)已經(jīng)不能承載好的、優(yōu)質(zhì)的企業(yè)在這里發(fā)展,所以必須要破局。
2021年,橫山橋鎮(zhèn)打響工業(yè)園區(qū)更新攻堅戰(zhàn),八方工業(yè)園成為第一啟動區(qū)。為了招引優(yōu)質(zhì)企業(yè),提升畝均產(chǎn)值,打造高質(zhì)量增長極,橫山橋鎮(zhèn)引進專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商萬洋集團,建設(shè)萬洋科技眾創(chuàng)城。
橫山橋鎮(zhèn)經(jīng)發(fā)局局長 陳家華
通過八方工業(yè)園園區(qū)更新,畝均稅收預(yù)計從以前的不足五萬元增加到三十萬元,也就實現(xiàn)了企業(yè)拆遷,民房宅改兩條腿走路,以工改引發(fā)宅改,宅改助推工改。
2021年11月,萬洋科技眾創(chuàng)城啟動建設(shè),規(guī)劃面積約1100畝,建設(shè)廠房等約75萬平方米,容積率將達1.8以上。新的工業(yè)園區(qū)將以智能裝備、新材料、汽車電子為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),畝均稅收將達30萬元以上。
萬洋科技眾創(chuàng)城招商負責人 張德賢
集高端制造、智能裝備、汽車零部件、電子信息為主的產(chǎn)業(yè)定位,從一期22萬平方米的啟動區(qū)招商引資來看,我們綜合招商率已經(jīng)達到了90%,目前為止有20多家企業(yè)已經(jīng)達成了簽約,其中有60%是來自于常州以外的外部企業(yè),有40%是常州的本土企業(yè)。
一邊是工改項目穩(wěn)步推進,一邊是宅改新房拔地而起。今年3月,蓉湖村宅改自建區(qū)項目開工建設(shè),總建筑面積約40萬平方米,規(guī)劃總戶數(shù)1356戶。村民朱雪松常常要來工地看看新房建的怎么樣。
橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村村民 朱雪松
現(xiàn)在政府把這些老房子全部拆掉以后,重新造了這樣的新房子,新房子裝修結(jié)構(gòu)戶型都很不錯,對老百姓來說是一件很好的好事。
橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村黨總支書記 殷文杰
園區(qū)更新以后,危污散亂低企業(yè)不存在了,我們巡查的壓力也小了,整個環(huán)境也得到了很大的提升。
記者 徐千翕
園區(qū)更新就像一條扁擔,一頭挑著經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展,另一頭挑著鄉(xiāng)村振興。“工改”“宅改”雙輪驅(qū)動,實現(xiàn)基礎(chǔ)短板補齊、生態(tài)肌理煥新、農(nóng)居條件改善,為高質(zhì)量發(fā)展按下‘綠色快進鍵’。下期,我們將走進橫山橋鎮(zhèn)芙蓉社區(qū)。 |