“寸土”生“斗金” 我區(qū)“零土地技改”累計拉動社會投資245億元 |
| 時間：2024-07-05 19:36:49 來源：武進新聞 作者：陽湖網(wǎng) |
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在土地資源日趨緊張的形勢下，盤活低效用地、挖掘存量空間、推動產(chǎn)業(yè)用地提質(zhì)增效是推動地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。近年來，在所有探索盤活存量用地的新模式中，“零土地技改”為我區(qū)重大項目建設釋放出了更多的發(fā)展空間。
“零土地技改”是指企業(yè)在不涉及新增建設用地前提下開展的技術改造，是拓展土地空間利用、優(yōu)化用地結(jié)構布局、破解土地資源瓶頸、推動企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的有效途徑。位于武進國家高新區(qū)的區(qū)重點項目——第三代化合物半導體創(chuàng)新基地廠房建設項目，就是濱湖集團于去年投資2.74億元，通過土地二級市場收購的江蘇歐亞藍寶光電科技有限公司60.3畝閑置工業(yè)用地。該項目將用地容積率由0.32提高至了2.0，極大地拓展了企業(yè)生產(chǎn)空間。
濱湖集團工程部副經(jīng)理
姚軼:這是我們打造的第三代化合物半導體創(chuàng)新基地，項目新建4幢（四層）的高標準生產(chǎn)用房，每層面積3000到4000平方米，大概能容納10到15家半導體企業(yè)。我們配套了甲類倉庫和氫氣站，到時候半導體企業(yè)可以（實現(xiàn)）拎包入住。目前，該項目處于基礎施工階段，預計2025年二季度竣工交付。
常州常礦起重機械有限公司為江蘇今創(chuàng)集團股份有限公司旗下子公司，是一家專注于設計制造重型工程機械的現(xiàn)代化企業(yè)。今年以來，其利用今創(chuàng)軌道交通產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的5.5萬平方米空地，進行了今創(chuàng)集團大型港口起重機械項目建設。該項目總投資為1.25億元，計劃建設兩幢生產(chǎn)車間，土地利用效率提高了3.7倍。項目建成后，可形成年產(chǎn)大型港口起重機100臺套的生產(chǎn)能力，預期年銷售達10億元，年實現(xiàn)稅收10000萬元。目前，該項目已進入實質(zhì)性施工階段。
江蘇今創(chuàng)集團股份有限公司副總經(jīng)理
高鋒：企業(yè)制造規(guī)模的擴張，需要以土地資源為基礎。不斷推進土地集約化利用，總也會遇到利用率的“天花板”。下一步，我們企業(yè)還將全力向技術型、研發(fā)型轉(zhuǎn)變，加大研發(fā)投入，以“提智”代替“擴地”，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級。
據(jù)悉，自2022年以來，我區(qū)已有217個省、市、區(qū)重大項目通過“零增地”方式實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級增容，合計利用企業(yè)自有土地11715畝，共計拉動社會投資額約245億元。
常州市自然資源和規(guī)劃局武進分局行政服務科負責人
何永峰：下一步，我們將繼續(xù)落實土地利用相關政策，進一步挖掘存量空間，推動工業(yè)用地提質(zhì)增效，提高土地利用節(jié)約集約水平，為武進的高質(zhì)量發(fā)展提供自然資源保障。
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