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江河奔涌 檔案為舟 先行先試的“三塊地”改革

時(shí)間:2024-08-13 20:40:51  來源:武進(jìn)新聞  作者:陽湖網(wǎng)
從張來生的武進(jìn)“第一社”,到崔橋蓉勝的武進(jìn)“小崗村”,“事事當(dāng)爭第一流,恥為天下第二手”的陽湖精神處處展現(xiàn)。2015年至2019年,武進(jìn)又作為全國首批、江蘇唯一開展農(nóng)村土地制度改革的試點(diǎn)地區(qū)之一,統(tǒng)籌推進(jìn)了“三塊地”改革,取得12項(xiàng)重大突破,相關(guān)改革經(jīng)驗(yàn)被國家修訂的《土地管理法》吸收。
 
“三塊地”改革指的是農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市和宅基地制度改革。2017年2月,禮嘉鎮(zhèn)蒲岸村一塊10.8畝的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地掛牌出讓,結(jié)束了集體土地不得入市交易的歷史。集體建設(shè)用地的平等入市,為農(nóng)民分享城市化、工業(yè)化帶來的土地增值效益提供了保障。
 蒲岸村原黨總支書記 殷德強(qiáng):土地入市之前,我們村里每畝土地(分紅)從當(dāng)時(shí)800到1200(元),到現(xiàn)在的土地入市以后到1600(元)。隨著今后的物質(zhì)指數(shù)上漲,我們的土地分紅肯定還會逐漸提高。
 
以出讓方式入市的土地,企業(yè)取得50年的土地使用權(quán),租賃入市的土地,承租方也可取得20年的土地使用權(quán),可以轉(zhuǎn)讓、出租,還能到銀行抵押貸款。企業(yè)支付的土地價(jià)款由農(nóng)村集體設(shè)專門賬戶進(jìn)行統(tǒng)一管理,增益收益在政府、集體、個(gè)人之間進(jìn)行分配,多方利益都得到了保障。
 蒲岸村原黨總支書記 殷德強(qiáng):有這個(gè)收入以后,對我們村里面的村容村貌進(jìn)行改造。特別是近幾年,我們村委對我們村的村容村貌、環(huán)境、河道整治,這幾年環(huán)境衛(wèi)生大大的改善,也確確實(shí)實(shí)帶給我們老百姓帶來了很好的好處。
 
沉睡的土地資源在改革中被喚醒,武進(jìn)城鄉(xiāng)差距持續(xù)縮小。而新的探索仍在繼續(xù),武進(jìn)“敢為人先”的魄力和決心,伴隨著武進(jìn)土地的一路改革,見證著新中國成立75周年的發(fā)展成就,以及人民滿滿的獲得感、幸福感、安全感。

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