江河奔涌 檔案為舟 先行先試的“三塊地”改革 |
| 時(shí)間：2024-08-13 20:40:51 來(lái)源：武進(jìn)新聞 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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從張來(lái)生的武進(jìn)“第一社”，到崔橋蓉勝的武進(jìn)“小崗村”，“事事當(dāng)爭(zhēng)第一流，恥為天下第二手”的陽(yáng)湖精神處處展現(xiàn)。2015年至2019年，武進(jìn)又作為全國(guó)首批、江蘇唯一開展農(nóng)村土地制度改革的試點(diǎn)地區(qū)之一，統(tǒng)籌推進(jìn)了“三塊地”改革，取得12項(xiàng)重大突破，相關(guān)改革經(jīng)驗(yàn)被國(guó)家修訂的《土地管理法》吸收。
“三塊地”改革指的是農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市和宅基地制度改革。2017年2月，禮嘉鎮(zhèn)蒲岸村一塊10.8畝的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地掛牌出讓，結(jié)束了集體土地不得入市交易的歷史。集體建設(shè)用地的平等入市，為農(nóng)民分享城市化、工業(yè)化帶來(lái)的土地增值效益提供了保障。
蒲岸村原黨總支書記
殷德強(qiáng)：土地入市之前，我們村里每畝土地（分紅）從當(dāng)時(shí)800到1200（元），到現(xiàn)在的土地入市以后到1600（元）。隨著今后的物質(zhì)指數(shù)上漲，我們的土地分紅肯定還會(huì)逐漸提高。
以出讓方式入市的土地，企業(yè)取得50年的土地使用權(quán)，租賃入市的土地，承租方也可取得20年的土地使用權(quán)，可以轉(zhuǎn)讓、出租，還能到銀行抵押貸款。企業(yè)支付的土地價(jià)款由農(nóng)村集體設(shè)專門賬戶進(jìn)行統(tǒng)一管理，增益收益在政府、集體、個(gè)人之間進(jìn)行分配，多方利益都得到了保障。
蒲岸村原黨總支書記
殷德強(qiáng)：有這個(gè)收入以后，對(duì)我們村里面的村容村貌進(jìn)行改造。特別是近幾年，我們村委對(duì)我們村的村容村貌、環(huán)境、河道整治，這幾年環(huán)境衛(wèi)生大大的改善，也確確實(shí)實(shí)帶給我們老百姓帶來(lái)了很好的好處。
沉睡的土地資源在改革中被喚醒，武進(jìn)城鄉(xiāng)差距持續(xù)縮小。而新的探索仍在繼續(xù)，武進(jìn)“敢為人先”的魄力和決心，伴隨著武進(jìn)土地的一路改革，見證著新中國(guó)成立75周年的發(fā)展成就，以及人民滿滿的獲得感、幸福感、安全感。
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