新政“組合拳”助推 二手房市場(chǎng)升溫 |
| 時(shí)間：2024-10-30 20:47:10 來(lái)源：武進(jìn)新聞 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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隨著一系列樓市新政“組合拳”的持續(xù)發(fā)酵，10月以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸呈現(xiàn)升溫態(tài)勢(shì)，其中二手房市場(chǎng)表現(xiàn)尤為明顯。
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)筑底企穩(wěn)，我區(qū)二手房市場(chǎng)國(guó)慶節(jié)后持續(xù)回暖。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，十月份我區(qū)二手房掛牌量為38366套，環(huán)比上月上漲0.05%。二手房成交均價(jià)為12240元/平，環(huán)比上月下跌0.72%。
榮創(chuàng)不動(dòng)產(chǎn)鑫都店店長(zhǎng)
邱飛
整體看來(lái)，（成交量）要比上半年，高了很多。漲了20%肯定有的，還是以剛需為主，改善型的不是特別多。
常居地產(chǎn)新城公館店店長(zhǎng)
張昊
其實(shí)現(xiàn)在是以價(jià)換量，就是價(jià)格很低，成交的都是房東愿意降價(jià)的房子。
從地區(qū)分布來(lái)看，我區(qū)二手房受眾更傾向于大學(xué)城板塊、湖塘富克斯板塊以及西太湖板塊。當(dāng)前市場(chǎng)購(gòu)房利好政策頻出，比如從10月18日起，我省新發(fā)放房貸利率下限統(tǒng)一為2.95%，首套房、二套房首付比例都是1.5成，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，購(gòu)房者的“門(mén)檻”日益降低，購(gòu)房成本也在減少。
榮創(chuàng)不動(dòng)產(chǎn)鑫都店店長(zhǎng)
邱飛
這波漲還是國(guó)家給的政策好，……就是緩解了很多剛需群體的一些，買(mǎi)房容易首付難。
常居地產(chǎn)新城公館店店長(zhǎng)
張昊
星河板塊包括玉蘭板塊，一個(gè)是學(xué)區(qū)一個(gè)是品質(zhì)，再其次西太湖那邊確實(shí)還不錯(cuò)。十月份其實(shí)就是一個(gè)年底的起點(diǎn)了，這確實(shí)也刺激了很多剛需的客戶。
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