黨建引領(lǐng)推廣“陽光信托”物業(yè) |
| 時(shí)間：2025-03-05 20:45:10 來源：武進(jìn)新聞 作者：陽湖網(wǎng) |
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昨天下午，我區(qū)召開黨建引領(lǐng)“陽光信托”物業(yè)綜合治理三年行動(dòng)推進(jìn)會(huì)，聚焦黨對(duì)基層治理的全面領(lǐng)導(dǎo)，構(gòu)建“黨建引領(lǐng)、專班推進(jìn)、部門協(xié)同、社會(huì)參與”的“陽光信托”試點(diǎn)推廣體系,探索基層治理新路徑。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)張征宇、朱慧峰參加會(huì)議。
“陽光信托”物業(yè)基于信托財(cái)產(chǎn)管理的收支分離原則，明確業(yè)主大會(huì)為委托人，物業(yè)企業(yè)為受托人，全體業(yè)主為受益人，專業(yè)第三方等為監(jiān)察人，通過將物業(yè)費(fèi)、公共收入公共收益、代收代繳費(fèi)用等小區(qū)應(yīng)歸業(yè)主所有的資金納入共有資金池，物業(yè)企業(yè)按約定比例提取酬金，其余資金全部用于小區(qū)物業(yè)管理和服務(wù)，確保收支平衡不虧損，全面構(gòu)建責(zé)任共擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)共治、服務(wù)共抓的小區(qū)信任共同體。
會(huì)議要求，以黨建引領(lǐng)為核心，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)與社區(qū)治理深度融合，構(gòu)建鎮(zhèn)（街道）—社區(qū)—物業(yè)企業(yè)—網(wǎng)格（小區(qū)）的四級(jí)黨組織聯(lián)動(dòng)體系。總體目標(biāo)是：2025年選取產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰、物業(yè)矛盾突出、群眾訴求強(qiáng)烈、治理難度較大的15個(gè)小區(qū)作為首輪試點(diǎn)探索開展；2026年，在總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)、借鑒先進(jìn)做法的基礎(chǔ)上，選取35個(gè)基礎(chǔ)較好、條件成熟的小區(qū)開展第二批推進(jìn)工作；2027年，全面推廣信托制物業(yè)，確保三年完成100個(gè)住宅小區(qū)的目標(biāo)。
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