近日，武進不動產登記交易分中心全面推行涉企不動產預告登記服務，針對企業(yè)不動產轉讓中的資金監(jiān)管難、過戶周期長等痛點，構建風險防控、精準服務、協(xié)同服務“三機制”服務體系，探索優(yōu)化營商環(huán)境新路徑。
依托《民法典》預告登記制度，武進不動產登記交易分中心設立涉企服務專窗，專員主動介入，提供“預審—登記—跟蹤”全周期服務，允許交易雙方在簽訂轉讓合同后即時申請預告登記，通過法律手段鎖定交易權益，并建立“預轉本”動態(tài)跟蹤系統(tǒng)，在繳稅、審批等條件達成時及時提醒辦理正式登記，實現(xiàn)全流程閉環(huán)管理。
武進不動產登記交易分中心登記二科副科長 朱滌：以往企業(yè)二級市場，需要通過一系列的審批手續(xù)，時間跨度比較長，對買賣雙方來講，簽訂買賣合同之后，心里也沒底。
不久前，江蘇寶基建設項目管理公司負責人陳潔就拿到了不動產預告登記證明。
江蘇寶基建設項目管理公司負責人 陳潔：后面他直接把不動產證給我們，不用我們跑第二趟，比以前節(jié)約快1個月的時間，企業(yè)買賣雙方的資金更安全。
當前，該服務已為常州凱美電器有限公司等5家企業(yè)共2.69億元標的項目通過預告登記鎖定交易，均在1個工作日內辦結預告登記，確保后續(xù)手續(xù)順利推進。為充分發(fā)揮預告登記作用，武進不動產登記交易分中心還將優(yōu)化預告登記在后期項目建設、融資、轉移等方面的使用，實現(xiàn)“一窗辦理、集成高效、互認互通”，助力企業(yè)項目建設。
武進不動產登記交易分中心登記二科副科長 朱滌：今后我們也會逐步推行，把這個流程通過線上申請，可以方便企業(yè)，不再需要到登記窗口來辦理相關手續(xù)。