主題公園與旅游勝地的出現(xiàn),預(yù)期會帶來中國國內(nèi)游的日益增長,進而帶動酒店業(yè)務(wù)增加,帶動相關(guān)城市的酒店業(yè)升溫。數(shù)據(jù)顯示,亞太區(qū)訪問人數(shù)最多的20個主題公園中,有11個位于中國內(nèi)地。第一太平戴維斯中國區(qū)研究部主管簡可表示:“中國主題公園的開發(fā)得到政府的大力支持, 預(yù)期將刺激關(guān)鍵城市國內(nèi)旅游的增長,推動經(jīng)濟重心向服務(wù)及娛樂領(lǐng)域的轉(zhuǎn)移。”
來自第一太平戴維斯的報告認(rèn)為,主題公園的出現(xiàn)、現(xiàn)有旅游景點的日益商業(yè)化以及新景點的開發(fā)可謂是近來最值得關(guān)注的新趨勢。2014年這11個主題公園共計接待游客3950萬人次。過去四個季度中,一線城市五星級酒店入住率一路上漲至近年最高水平。同時在過去幾個季度內(nèi),二線城市入住率已見小幅反彈,其中南京、杭州和廈門的酒店入住情況顯著改善。同時,上海的客房日均價繼續(xù)領(lǐng)跑十大重點酒店市場。該市酒店入住率位列第三,僅次于深圳、廈門。上海可租客房平均收入為674元,其次為廣州,達到556元。
分析認(rèn)為,大型主題公園所在城市的現(xiàn)有酒店將要考慮如何利用主題公園對游客的吸引力。主題公園接待游客人數(shù)相當(dāng)可觀,應(yīng)該還會繼續(xù)增加。然而,很多規(guī)模較大的主題公園在園區(qū)內(nèi)部都自帶酒店設(shè)施,如上海迪士尼樂園配套玩具總動員酒店、上海迪士尼樂園酒店。部分情況下,除自帶酒店外,公園周邊區(qū)域也將出現(xiàn)以主題公園游客為主要客源的新酒店。迪士尼樂園位于上海酒店市場主要板塊之外,因此樂園對游客的吸引力不太可能給現(xiàn)有酒店項目帶來直接利好。然而,一些游客或許還會安排一兩天市區(qū)觀光,這就產(chǎn)生住宿需求。
同時,迪士尼并不是特例,不少國內(nèi)大型主題公園品牌也在主題公園內(nèi)部開設(shè)酒店。廣州長隆歡樂世界配套長隆酒店,珠海長隆海洋王國的主題酒店包括橫琴灣酒店、企鵝酒店、馬戲團酒店。主題公園希望通過提供兩三天游玩所需的全套服務(wù),來獲取游客的充分關(guān)注。 |
