近幾日的一波寒潮來襲，讓氣溫降低不少，而這股寒潮似乎也影響到了樓市。 12月，武進(jìn)樓市迎來冰凍期，其中城區(qū)住宅銷量縮水三成多。

十二月份全區(qū)銷售商品房22.72萬㎡，同比下降12.99%，環(huán)比上升1.77%；其中住宅銷售面積15.41萬㎡，銷售套數(shù)1208套，同比下降29.77%，環(huán)比下降20.45%。中心城區(qū)住宅銷售10.94萬㎡，銷售套數(shù)825套，同比下降38.75%環(huán)比下降30.87%。

十二月份全區(qū)商品房銷售額14.15億元，同比下降20.42%，環(huán)比下降2.95%；其中住宅銷售額10.21億元，同比下降31.43%，環(huán)比下降18.77%。

十二月份全區(qū)商品房銷售均價(jià)6225元/平方米，同比下降8.59%，環(huán)比下降4.69%；其中住中心城區(qū)住宅銷售均價(jià)6928元/平方米，同比上升0.26%，環(huán)比上升2.89%。

商品房價(jià)格略漲 銷量下降

12月的樓市遇冷也為2015年樓市定下了總基調(diào)，一年來，除了樓價(jià)稍有上漲之外，銷售面積與銷售額均略微下降2-3個(gè)百分點(diǎn)。

2015年度全區(qū)銷售商品房225.93萬㎡，同比下降3.3%；其中住宅銷售面積184.85萬㎡，銷售套數(shù)15065套，同比下降4.2%。中心城區(qū)商品房銷售面積180.55萬㎡，同比下降3.31%；其中住宅銷售149.97萬㎡，銷售套數(shù)12232套，同比下降4.65%。

2015年度武進(jìn)區(qū)商品房銷售均價(jià)6532元/平方米，同比上升1.3%；其中住宅銷售均價(jià)6620元/平方米，同比上升5.87%。中心城區(qū)住宅銷售均價(jià)6832元/平方米，同比上升6.75%。

2015年度全區(qū)商品房銷售額147.58億元，同比下降2.03%。

2015常州樓市之“最”

雖然2015年樓市并不景氣，但在不斷去庫存的背景下，住宅成交量逆勢(shì)上升，且達(dá)到近年來高峰。接下來讓我們一起來盤點(diǎn)一下常州樓市之“最”。

常州開盤最多的區(qū)域——武進(jìn)區(qū) 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年常州共有74個(gè)樓盤開盤或加推，其中，武進(jìn)有26個(gè)項(xiàng)目開盤，成為全市開盤項(xiàng)目最多的片區(qū)。新北區(qū)緊隨其后，有21個(gè)項(xiàng)目開盤或加推。

漲價(jià)最多的板塊——新天地公園板塊 縱觀全市36個(gè)住宅板塊，2015年漲價(jià)最多的板塊是武進(jìn)新天地公園板塊，成交均價(jià)9602元/㎡，同比去年的7008元/㎡上漲2594元/㎡，漲幅達(dá)37.02%。

最熱銷板塊——湖塘老城區(qū)板塊 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年全市每成交6套房子其中就有1套來自湖塘老城區(qū)。該板塊規(guī)劃完善，配套齊全，星河國際、玉蘭廣場等品牌房企云集。

最熱銷的樓盤——新城春天里，2015年1月1日-12月17日，新城春天里商品住宅成交了1242套，高于第二位星河國際134套。新城春天里憑借剛需產(chǎn)品，戶型功能性強(qiáng)，附贈(zèng)價(jià)值大，總價(jià)控制合理，贏得了市場的一致認(rèn)可。