全區(qū)首個！湖塘鎮(zhèn)華都馨苑小區(qū)啟動“陽光信托”物業(yè)綜合治理模式 |
| 時間：2025-03-26 20:21:05 來源：武進(jìn)新聞 作者：陽湖網(wǎng) |
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近日，作為全區(qū)首個試點(diǎn)，湖塘鎮(zhèn)華都馨苑小區(qū)啟動“陽光信托”物業(yè)綜合治理模式。以黨建引領(lǐng)為核心，以全民參與、陽光透明為基礎(chǔ)，通過居民當(dāng)“主角”，物業(yè)扛“主責(zé)”，多方聚“合力”，探索破解傳統(tǒng)物業(yè)模式下費(fèi)用不透明、權(quán)責(zé)不清等治理頑疾。
華都馨苑小區(qū)于2006年交付，2023年引入江蘇森木物業(yè)管理有限公司。作為全區(qū)首個“陽光信托”物業(yè)管理試點(diǎn)，小區(qū)將通過實(shí)施年度服務(wù)計劃、開放式預(yù)算、資金線上查詢、“雙密碼賬戶”等，充分保障物業(yè)費(fèi)、公共收益等資金流向全程公開，并接受業(yè)主監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)共同管理事項(xiàng)由全體業(yè)主決定的物業(yè)綜合治理模式。
湖塘鎮(zhèn)建設(shè)局物業(yè)（安置區(qū)）管理崗科長
姚秀萍
第一步要做開放式預(yù)算，在我們街道社區(qū)的監(jiān)督下，讓物業(yè)公司把前幾年小區(qū)的收入做一個統(tǒng)計，讓業(yè)主監(jiān)督
除華都馨苑小區(qū)外，接下來還將有花園公寓、欣達(dá)園、翰林雅居、紫金公寓等4個湖塘鎮(zhèn)的小區(qū)啟動“陽光信托”物業(yè)綜合治理模式，通過加快建立“社區(qū)黨組織+業(yè)委會（物管會）+物業(yè)企業(yè)+社會組織”聯(lián)席議事平臺，推動問題共商、資源共享、責(zé)任共擔(dān)；組建“三官兩師”團(tuán)隊(duì)（法官、檢察官、警官、律師、心理咨詢師），強(qiáng)化法治保障、推動矛盾調(diào)處、做好風(fēng)險防控。并依托市級“陽光物業(yè)”信息平臺，實(shí)時公開物業(yè)費(fèi)收支等信息，探索推行物業(yè)服務(wù)企業(yè)評比制度。
根據(jù)黨建引領(lǐng)“陽光信托”物業(yè)綜合治理三年行動計劃，全區(qū)計劃2025年完成15個小區(qū)試點(diǎn)工作，2026年完成35個小區(qū)深化發(fā)展，2027年完成50個以上小區(qū)推廣，有序?qū)崿F(xiàn)住宅小區(qū)治理水平多維度顯著提升。
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